Prédio Corporativo para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Prédio  Comercial para venda  — Localização Privilegiada na Zona Sul
Cód: [INSERIR CÓDIGO]

Posicionamento Estratégico:

Situado em um dos principais corredores comerciais da Zona Sul, este imóvel conecta os bairros Chácara Santo Antônio, Alto da Boa Vista, Granja Julieta e Santo Amaro, garantindo visibilidade e acessibilidade para clientes, colaboradores e operações logísticas. Ideal para negócios que buscam impacto urbano e versatilidade.

Detalhes Técnicos:

• Área Total Construída: 1.850 m²

  • Térreo (400 m²):

    • Espaço amplo com poucas colunas, ideal para lojas de alto padrão, showrooms ou vitrines corporativas.

    • Acesso lateral ao subsolo e vagas de estacionamento na porta.

  • 1º e 2º Pavimentos (400 m² cada):

    • Open space com layout flexível para escritórios, clínicas, academias ou salas de aula.

    • Elevador e sistema de ar-condicionado central integrados.

  • 3º Pavimento (150 m²):

    • Área exclusiva para gestão administrativa, treinamentos ou salas de diretoria.

  • Subsolo (900 m²):

    • Potencial para armazenagem, estacionamento ampliado ou centro de serviços técnicos.

Diferenciais Competitivos:

• Localização Premium: Frente para via de alto fluxo, com visibilidade garantida e acesso a transporte público.

• Infraestrutura Completa: Pronto para ocupação imediata, reduzindo custos com reformas.

• Flexibilidade Multissetorial: Adaptável a segmentos como saúde, educação, varejo premium ou serviços corporativos.

• Conectividade: Proximidade a eixos econômicos estratégicos (Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros).

Oportunidade para:

• Redes de Varejo que buscam vitrines em localização nobre.

• Clínicas e Escolas em expansão, necessitando de espaço acessível e bem localizado.

• Startups e Empresas de Tecnologia que valorizam infraestrutura pronta e conectividade.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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