Sobre o Imóvel

Prédio Comercial Santo Amaro – 2.475 m² | Estrutura Completa para Produções Audiovisuais

Oportunidade Única: Espaço Premium para Produção de Conteúdo

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este imóvel oferece infraestrutura de ponta, projetada para atender às demandas de produções audiovisuais de alto padrão. Ideal para estúdios de TV, agências de publicidade, produtoras de conteúdo, podcasts e empresas criativas que buscam excelência técnica e conforto operacional.

Principais Destaques:

Infraestrutura Profissional para Produções

✅ 2 Estúdios Acústicos

• Estúdio 1: 10 x 15 m (150 m²) | Pé-direito de 6 m

• Estúdio 2: 10 x 8 m (80 m²) | Pé-direito de 6 m

• Revestimento acústico profissional para alta qualidade de som

✅ Estrutura Técnica Completa

• Infraestrutura pronta para iluminação, captação de áudio e vídeo

• Salas de edição e sonoplastia integradas

✅ Conforto para Equipes

• 4 camarins privativos

• 2 copas para alimentação

• Academia e rooftop para descontração e eventos

Estrutura Corporativa e Logística Avançada

✔ Áreas Administrativas

• Salas de reunião, diretoria e setor financeiro

• Recepção elegante para clientes e parceiros

✔ Mobilidade e Segurança Energética

• 3 pavimentos com acesso por elevador e escadas

• Gerador de energia para operação ininterrupta

• Garagem coberta para 10 veículos

Localização Privilegiada – Santo Amaro

• Acesso fácil às principais avenidas (Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro, Av. Washington Luís)

• Próximo a empresas, restaurantes e serviços

• Região consolidada, com alto fluxo de profissionais criativos e corporativos

Diferencial Competitivo

🔹 Já utilizado por grandes produtoras para gravações de comerciais, programas de TV e projetos audiovisuais de impacto.
🔹 Estrutura 100% operacional – pronto para negócios imediatos.
🔹 Espaço versátil – pode ser adaptado para escolas de arte, estúdios de streaming, coworking criativo ou sede corporativa.

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