Prédio Corporativo para Locação

Sobre o Imóvel

Predio Jardim América — O Epítome da Excelência Corporativa em São Paulo

Destaque Comercial:
Imóvel premium localizado no coração do Jardim América, projetado para empresas que exigem sofisticação, tecnologia e visibilidade. Com 8 vagas de garagem exclusivas e infraestrutura de ponta, este edifício reformado é a escolha estratégica para negócios que buscam imagem institucional de alto impacto.

Conceito Arquitetônico e Design:

• Terraço Executivo no 5º andar: Espaço premium com vista panorâmica para o Eldorado, ideal para eventos corporativos, reuniões criativas ou lounge exclusivo.

• Flexibilidade de Layouts: Andares personalizáveis, com opções de open space (vão livre) ou salas modulares com divisórias de vidro inteligente, garantindo privacidade sem perder a luminosidade.

• Fachada Iconográfica: Estrutura em vidro fumê com janelões amplos, transmitindo modernidade e integração com o ambiente urbano.

Infraestrutura de Alto Padrão:

• Climatização Dupla: Sistema centralizado + ar-condicionado Split individual por ambiente, assegurando conforto térmico personalizado.

• Banheiros Executivos: Feminino e masculino (com mictório), revestidos em porcelanato e metais nobres, seguindo rigorosamente as normas ABNT.

• Tecnologia Integrada: Cabeamento estruturado para rede elétrica, telefonia e internet de alta velocidade, pronto para operações imediatas.

• Armários Inteligentes: Soluções de armazenamento embutidas em design clean, otimizando espaço e funcionalidade.

Segurança e Conforto:

• Portaria 24h com guarita blindada: 

• Recepção Corporativa: Ambiente imponente com sala de atendimento privativa, projetado para impressionar clientes e parceiros.

Localização de Excelência:

• Frontline ao Metrô Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela): Conexão direta com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, Berrini, e principais polos financeiros de São Paulo.

• Vizinhança Premium: Próximo a restaurantes gourmet, centros de convenções e serviços corporativos de elite.

Valorização do Investimento:

• Imóvel turnkey: Pronto para ocupação imediata, sem necessidade de reformas.

• Diferencial Competitivo: Único na região com terraço executivo e vagas garantidas, ideal para empresas que priorizam conveniência e status.

Oportunidade Exclusiva para:
Corporações, consultorias de luxo, fintechs, escritórios de advocacia e marcas que desejam consolidar sua presença em um endereço sinônimo de prestígio e eficiência.

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