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Prédio Corporativo para Locação, São Paulo / SP

Ref: 603, bairro Jardim América, 20 vagas de garagem, área útil 1.500,00 m², terreno 724,00 m²

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R$ 110.000

IPTU

18.100,00

20 Vagas

Código: 603

Endereço: Rua Estados Unidos

Bairro: Jardim América

Área Útil: 1.500,00 m²

Área Terreno: 724,00 m²

Descrição do Imóvel

Prédio Corporativo Mobiliado para Locação — Excelência nos Jardins


Posicionamento de Elite:

Localizado no coração dos Jardins, interligando os bairros Jardim Paulista, Jardim América e Jardim Paulistano, este imóvel oferece o endereço mais prestigiado de São Paulo para empresas que buscam sofisticação, conectividade e produtividade em um ambiente turnkey.


Infraestrutura Premium e Pronta para Uso Imediato:

Térreo

  • Recepção corporativa com design contemporâneo.

  • Open space com 44 estações de trabalho ergonômicas, integradas a:

    • Sistemas de TI de alta performance (fibra ótica dedicada).

    • Ar-condicionado central e piso elevado para cabeamento estratégico.

    • 2 banheiros sociaiscopa equipada e área verde externa para descompressão e networking.

Mezanino Exclusivo

  • Sala presidencial mobiliada com acabamentos de luxo.

  • Banheiro privativo e espaço para reuniões executivas.

1º Pavimento

  • 40 estações de trabalho em layout flexível.

  • 3 banheiros sociais e copa funcional.

  • Terraço privativo com churrasqueira, ideal para eventos corporativos ou momentos de integração.

Subsolo

  • 15 vagas de garagem cobertas, com acesso seguro por portão lateral.


Diferenciais Técnicos:

  • 100 estações de trabalho completas, mobiliadas e equipadas para operação imediata.

  • Tecnologia de ponta: Infraestrutura preparada para videoconferências, redes de alta velocidade e segurança digital.

  • Sustentabilidade: Iluminação LED e ventilação natural otimizada.

  • Certificação potencial: Projeto adaptável a normas ISO ou WELL Building Standard.


Vantagens Competitivas:

  • Pronto para ocupação: Elimine custos com mobília, reformas ou instalações técnicas.

  • Localização icônica: Visibilidade em via de alto padrão, próxima a restaurantes Michelin, galerias de arte e centros financeiros.

  • Flexibilidade corporativa: Ideal para sedes administrativas, fintechs, consultorias de luxo ou escritórios criativos.


Oportunidade para:

  • Multinacionais que buscam um corporate campus em endereço exclusivo.

  • Empresas em expansão que priorizam imagem institucional e operação eficiente.

  • Investidores focados em ativos de alto retorno em localização nobre.


Última Unidade Disponível!
Agende uma visita exclusiva e viva a experiência de um escritório premium nos Jardins.

Características
Transporte público
Ar Condicionado
Cômodos
Copa
Espaço
Área de Serviço
localização
Nobre

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel: 

WhatSaap : (11) 97565-0908 
contato@vejacorporate.com.br

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