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Loja Comercial para Locação, /

Ref: 1130, Loja Comercial para Locação, bairro Água Branca, 3 vagas de garagem, área útil 933,00 m²

R$ 40.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

4.800,00

3 Vagas

Código: 1130

Endereço: Rua Galeno de Almeida

Bairro: Água Branca

Área Útil: 933,00 m²

Descrição do Imóvel

LOJACOMERCIAL PREMIUM PINHEIROS – 933M²

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

✔ Área total de 933m² (3 andares + cobertura)
✔ Terreno de 400m²
✔ Pé direito alto – ambiente amplo, arejado e sofisticado
✔ Localização privilegiada – apenas 4 minutos do Metrô Sumaré e fácil acesso às principais vias da cidade

Estrutura Completa e Versátil:

🔹 Térreo:

Acesso direto à rua, ideal para atendimento ao público
2 banheiros
Layout flexível para diversos tipos de negócio

🔹 Terceiro Andar:

2 banheiros
Ambiente versátil para área administrativa, salas de reunião ou expansão comercial

🔹 Cobertura:

Vista ampla da região
Excelente para eventos, lounge ou área de convivência

🔹 Área Externa:

Jardim privativo – perfeito para momentos de descanso ou ambiente diferenciado para clientes

Potencial de Uso:

Lojas, showrooms, galerias
Escritórios corporativos ou coworking
Academias, estúdios, clínicas
Restaurantes, cafés ou espaços gastronômicos
Espaços criativos ou culturais

✨ Oportunidade única em Pinheiros – região em alta valorização!
Agende uma visita e transforme esse espaço no seu próximo negócio de sucesso!

Por que esse imóvel é ideal para você?

✅ Localização estratégica – alto fluxo e excelente infraestrutura
✅ Espaço moderno e adaptável – pronto para personalização
✅ Grande potencial de valorização – Pinheiros é um dos bairros mais cobiçados de SP

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Características

Transporte público

Ar Condicionado

Cômodos

Copa

Espaço

Área de Serviço

localização

Nobre

Proximidades

Bares e Restaurantes