Galpão para Venda, São Paulo / SP
Ref: 429, bairro Santo Amaro, área útil 558,00 m²Compartilhar:
R$ 3.340.000
IPTU
800,00
Descrição do Imóvel
GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | SANTO AMARO - SÃO PAULO
Oportunidade estratégica com 558m² e potencial de expansão para 1.082m²
DADOS TÉCNICOS
| Área Total | 558 m² (2 pavimentos) |
|---|---|
| Pé-direito | 6 metros |
| Capacidade | Monta-carga 1.000kg |
| Banheiros | 4 (2 por pavimento) |
| Expansão | Possível integração com vizinhos (+524m²) |
INFRAESTRUTURA COMPLETA
✔ Acesso Vertical:
-
Escada interna
-
Monta-carga industrial (1 tonelada)
✔ Áreas Flexíveis:
-
Layout aberto sem divisórias
-
Pé-direito generoso para empilhadeiras
-
Piso reforçado para carga pesada
✔ Expansão Imediata:
-
Possibilidade de integrar:
• 417m² no lado esquerdo
• 107m² no lado direito
• Total potencial: 1.082m²
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 Santo Amaro - Centro Empresarial
• 200m do Shopping Boa Vista
• 5min da Av. Adolfo Pinheiro
• Facilidade de acesso:
-
Marginal Pinheiros
-
Av. Washington Luís
-
Rodoanel
VANTAGENS COMPETITIVAS
✅ Pronto para ocupação imediata
✅ Único na região com potencial de triplicar área
✅ Altura livre ideal para operações logísticas
✅ Valorização garantida (região em crescimento 12% ao ano)
PARA QUEM É ESTE GALPÃO?
• Centros de distribuição urbana
• Indústrias de transformação
• Oficinas mecânicas de grande porte
• Showrooms com estoque integrado
CONDIÇÕES COMERCIAIS
• LOCAÇÃO: R$ 12.000,00
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Central de Negócios
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