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Conjunto Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 405, bairro Santo Amaro, 10 vagas de garagem, área total 1.188,00 m², área útil 1.188,00 m²

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R$ 7.400.000

IPTU

10.500,00

10 Vagas

Código: 405

Bairro: Santo Amaro

Área Total: 1.188,00 m²

Área Útil: 1.188,00 m²

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial no Alto da Boa Vista — Excelência em Localização e Infraestrutura
 


Posicionamento Estratégico:

Localizado a poucos metros da Estação Alto da Boa Vista (Metrô), este conjunto comercial oferece 1.188 m² de área construída em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso imediato às principais vias:

  • Av. Washington Luís

  • Av. Professor Vicente Ráo

  • Marginal Pinheiros
    Conectividade perfeita para clientes, colaboradores e operações logísticas.


Infraestrutura Completa para Empresas de Alto Desempenho:

  • 16 salas modulares, ideais para escritórios corporativos, consultórios, clínicas ou startups.

  • 4 banheiros sociais com acabamentos modernos e manutenção facilitada.

  • 10 vagas de garagem + possibilidade de expansão, garantindo comodidade para clientes e equipe.

  • Áreas de apoio integradas:

    • Copa equipada.

    • Refeitório funcional.

    • Varanda para momentos de descontração ou networking.


Diferenciais Técnicos:

  • Acesso prioritário para pedestres: Localização ao lado do metrô, facilitando o deslocamento sustentável.

  • Projeto elétrico e hidráulico otimizado, pronto para instalações tecnológicas ou adaptações rápidas.

  • Fachada profissional: Visibilidade em via de alto fluxo, ideal para marcas que buscam impacto visual.


Vantagens Competitivas:

  • Pronto para ocupação imediata, reduzindo custos com reformas.

  • Flexibilidade operacional: Espaços adaptáveis a múltiplos segmentos (jurídico, saúde, tecnologia ou educação).

  • Custo-benefício premium: Região em valorização constante, com alta demanda por imóveis comerciais.


Oportunidade para:

  • Empreendedores que buscam um endereço de prestígio e infraestrutura completa.

  • Corporações que priorizam acessibilidade, segurança e bem-estar de colaboradores.
     

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Características
Transporte público
Ar Condicionado
localização
Nobre
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Metro

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