Prédio Corporativo para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

PRÉDIO CORPORATIVO EXCLUSIVO – MOEMA
Excelência em localização e infraestrutura para negócios de alto padrão

DADOS TÉCNICOS

✅ Área do terreno: 750 m² (15m x 50m)
✅ Área construída: 1.882 m² distribuídos em:

• Subsolo: Garagem para 25 veículos + vestiários + depósitos

• Térreo: Recepção + área útil + vagas adicionais

• 3 pavimentos comerciais (270 m² cada)

• Cobertura: Área útil + terraço com vista panorâmica

INFRAESTRUTURA PREMIUM

✔ Sistema vertical completo:

• 1 elevador social (6 paradas)

• 1 elevador de carga (monta-carga)
  ✔ Autonomia energética: Gerador 180 KVA para todo o prédio
  ✔ Ambiente arborizado: Jardim e paisagismo profissional

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Moema - Bairro corporativo de alto padrão
🚶 800m do Shopping Ibirapuera
🚇 950m da Estação Eucaliptos (Linha 4-Lilás)
✈️ 1,7km do Aeroporto de Congonhas
🌳 2,3km do Parque Ibirapuera

Principais acessos:

• Av. Rubem Berta

• Av. 23 de Maio

• Av. dos Bandeirantes

• Av. Ibirapuera

• Av. República do Líbano

OPORTUNIDADES DE USO

🏢 Sede corporativa
💼 Escritórios executivos
🏥 Clínicas médicas premium
🎓 Instituições de ensino

CONDIÇÕES COMERCIAIS

• Locação: R$ 74.000,00

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📞 WhatsApp Corporativo (11) 97565-0908

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"Mais que um imóvel comercial - um ativo estratégico em Moema."

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