Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

PRÉDIO CORPORATIVO BOUTIQUE – VILA OLÍMPIA
O ápice do luxo, design e funcionalidade em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo

ARQUITETURA ASSINADA POR DADO CASTELLO BRANCO

✅ Conceito exclusivo: Projeto arquitetônico de alto impacto, harmonizando luxo e funcionalidade
✅ Materiais nobres: Pisos e bancadas em travertino romano bruto, iluminação cenográfica e acabamentos premium
✅ Espaços integrados: Salão principal com vão livre de 400 m² e pé direito duplo, conectado a vista panorâmica para jardim

DADOS TÉCNICOS PREMIUM

• Área total: 1.000 m² de terreno | 1.026 m² construídos

• 7 salas de trabalho (incluindo 3 salas VIP executivas)

• 7 vagas de garagem + doca exclusiva para carga/descarga

• Infraestrutura energética: Sistema trifásico para operações de alta demanda

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

✔ Cozinha industrial equipada para gastronomia corporativa ou eventos
✔ Banheiros executivos com acabamento em travertino e metais nobres
✔ Sistema de climatização central
✔ Vestiários de apoio para colaboradores
✔ Acessibilidade total e segurança integrada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📍 Vila Olímpia – Polo financeiro e tecnológico de São Paulo
🚗 Acesso imediato à Marginal Pinheiros e Av. Faria Lima
🏢 Circundado por sedes de multinacionais e centros de inovação
🛍️ Proximidade de restaurantes estrelados e serviços de luxo

OPORTUNIDADES DE NEGÓCIO

🍽️ Restaurante gourmet ou espaço para eventos corporativos
🎨 Galeria de arte contemporânea ou showroom de luxo
🏥 Clínica médica premium ou laboratório especializado
💼 Escritório executivo boutique para marcas de elite

VANTAGENS COMPETITIVAS

• Imagem institucional: Arquitetura icônica para marcas que buscam diferencial competitivo
• Flexibilidade operacional: Licenciamento para múltiplas atividades (ZCOR)
• Pronto para move-in: Economia de tempo e recursos em reformas
• Valorização histórica: Região com +20% de apreciação anual (FipeZap)

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"Mais que um imóvel: uma declaração de poder empresarial e sofisticação arquitetônica."

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