Casa Comercial para Venda, São Paulo / SP
Ref: 311, bairro Jardim Paulista, 10 vagas de garagem, área construída 407,00 m², área útil 407,00 m², terreno 680,00 m²Compartilhar:
R$ 11.000.000
10 Vagas
Descrição do Imóvel
CASA COMERCIAL CORPORATIVO ESTRATÉGICO – JARDIM PAULISTA
Excelência em localização e versatilidade para negócios premium
DADOS TÉCNICOS
✅ 10 vagas de garagem privativas
✅ 12 salas comerciais com layout inteligente
✅ 6 banheiros completos (padrão corporativo)
✅ ZCOR 2: Licença para múltiplas atividades empresariais
INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
✔ Fachada imponente em avenida de grande fluxo
✔ Sistema elétrico preparado para alta demanda
✔ Acessibilidade total
✔ Pronto para personalização
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
📍 Jardim Paulista - Endereço de prestígio
🚗 Frente à Av. Brasil (conectada às principais vias da cidade)
🏢 5 minutos do Centro Empresarial Paulista
🌳 10 minutos do Parque Ibirapuera
OPORTUNIDADES DE USO (ZCOR 2)
🏥 Clínicas médicas e laboratórios
💼 Escritórios corporativos e advocacias
🏦 Sedes institucionais
📊 Espaços para fintechs e startups
VANTAGENS COMPETITIVAS
• Investimento seguro: Valorização histórica de 12% ao ano (Secovi)
• Retorno garantido: Alta demanda locativa na região
• Flexibilidade: Uso próprio ou renda passiva
CONDIÇÕES COMERCIAIS
• LOCAÇÃO: R$ 40.000,00
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