Sobre o Imóvel

CYRELA FOR YOU PARAÍSO – EXCLUSIVIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Disponível para locação e venda (valores sob consulta)

Localização Privilegiada
Posicionado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Cyrela For You Paraíso oferece conectividade imbatível:

3 minutos a pé da Estação Paraíso (Metrô) e do eixo de ônibus da Av. Domingos de Morais.
Acesso direto à Av. 23 de Maio via Rua Vergueiro e proximidade com a Av. Paulista (5 minutos de carro).
Infraestrutura completa no entorno: Hotel IBIS, Hospital Santa Joana, Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, Shopping Paulista, além de redes de hospitais de excelência (Santa Catarina, HCOR e Albert Einstein/Paulista).
Comodidade: Supermercados, laboratórios, comércio diversificado e serviços ao longo da Av. Domingos de Morais.

Edifício Corporativo Moderno e Flexível
Projeto monousuário, novo e pronto para ocupação, com:

Lobby de alto padrão: Pé-direito duplo e lojas com fachada em vidro, acesso independente e circulação vertical exclusiva.
Estrutura completa:
- 2 elevadores por andar + banheiros PNE.
- Espaços corporativos com banheiros privativos, infraestrutura para copa e terraço exclusivo.
- Lajes preparadas para piso elevado e instalações prévias (elétrica, hidráulica e ar-condicionado).
- Gerador de energia (áreas comuns) e vestiários completos.

Áreas Personalizáveis (Total construído: 2.824 m²)

Térreo: 608 m²
1º andar: 514 m²
2º andar: 538 m²
3º ao 5º andar: 388 m² cada (plantas adaptáveis a diversos negócios)
Diferencial exclusivo: Rooftop de 450 m² (área não computada no IPTU ou área útil).

Ficha Técnica

Ano de construção: 2025
Número de andares: 5
Área total: 2.824 m²
Conjuntos por andar: 2

Destaques

Mobilidade: Conexão rápida com principais vias e polos empresariais.
Customização: Infraestrutura pronta para adaptação às necessidades do negócio.
Excelência: Projeto Cyrela com acabamentos premium e tecnologia integrada.

Oportunidade única para empresas que buscam sofisticação, praticidade e visibilidade em um endereço consolidado.