Sobre o Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL EM MOEMA – 945m² | AVENIDA IBIRAPUERA
Oportunidade exclusiva para investidores e empreendedores em um dos endereços mais valorizados de São Paulo!

Destaques do Imóvel:

✅ Área total construída: 945m² – Distribuídos em:

344m² de loja (frente para a Avenida Ibirapuera – alta visibilidade)
344m² de mezanino (amplo espaço para expansão ou divisão)
256m² de cobertura (possibilidade de uso corporativo ou lounge exclusivo)

✅ Infraestrutura premium:

16m de frente – Excelente exposição para negócios.
2 elevadores – Acessibilidade e comodidade.
6 banheiros – Praticidade para funcionários e clientes.
Caixa d’água de 10.000 litros – Autonomia e segurança.
6 vagas de garagem – Facilidade para clientes e colaboradores.

✅ Localização privilegiada:
📍 Avenida Ibirapuera – Um dos endereços mais nobres de Moema, próximo a:

Parque do Ibirapuera (2 min)
Shopping Ibirapuera (5 min)
Avenida Santo Amaro / Berrini (acesso rápido)
Zona Sul e Centro Expandido (conectividade estratégica)

Perfeito para:

✔ Lojas de luxo, showrooms ou franquias (visibilidade garantida)
✔ Escritórios corporativos ou startups em expansão
✔ Clínicas médicas e consultórios premium
✔ Gastronomia (restaurantes, cafés ou bares sofisticados)
✔ Investidores buscando alto retorno em imóvel valorizado

Por que esse imóvel é único?

🔹 Moema = Valorização garantida – Um dos bairros mais cobiçados de SP.
🔹 Frente para a Avenida Ibirapuera – Tráfego intenso e prestígio.
🔹 Espaço versátil – Pode ser dividido ou utilizado integralmente.

AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!
📞 Será um prazer apresentar todos os detalhes deste empreendimento exclusivo.