Loja Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

LOJA COMERCIAL  PINHEIROS À VENDA - 272m² 
Oportunidade única em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!

DESTAQUES DO IMÓVEL:

✔ Área total de 272m² distribuída em 3 pavimentos
✔ Totalmente reformada e adaptada para uso comercial
✔ Localização privilegiada na Rua Costa Carvalho

• Próximo à Av. Faria Lima e Ferreira de Araújo

• A poucos metros da Estação Pinheiros (Linha 4-Amarela)

• Excelente fluxo de pedestres e acessibilidade

ESTRUTURA COMPLETA:

TÉRREO:

• Fachada imponente com 3 vagas externas + 1 coberta

• Grande antessala com lavabo

• Salão principal com 2 saletas (1 adaptada para depósito)

• 3 salas equipadas com lavatórios

• Espaço gourmet integrado à cozinha americana

• Copa, lavabo de serviço e lavanderia

1º ANDAR:

• 6 salas multifuncionais (algumas com):

  • Lavatório e chuveiro

  • Banheira de hidromassagem

  • Varanda privativa

• Escritório com acesso por ponte oriental

• Banheiro completo e lavabo

2º ANDAR:

• Terraço amplo ao ar livre (272m²)

• Ecotelhado com irrigação automática

• Vista privilegiada

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS:

🌿 Sustentabilidade:

• Sistema de aquecimento solar

• Água de reuso para banheiros e irrigação

• Cisterna com capacidade para 5.000 litros

💎 Acabamentos premium:

• Piso Portobello exclusivo

• Marcenaria planejada

• Telhado retrátil de vidro

• Janelas antirruído

IDEAL PARA:

💈 Beleza & Bem-estar: Salão premium, SPA ou clínica estética
🏥 Saúde: Consultórios médicos ou centro terapêutico
🏨 Hospitalidade: Hostel boutique ou casa compartilhada
🖥 Negócios: Escritório criativo ou espaço coworking

OPORTUNIDADE ÚNICA!
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