Prédio Corporativo para Locação

Sobre o Imóvel

PRÉDIO COMERCIAL / DEPÓSITO / ARMAZÉM - 945m² | MOEMA
Excelente localização na Av. Ibirapuera - Versatilidade e Infraestrutura Completa

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

✔ Área total: 945m² distribuídos em 2 pavimentos
✔ Layout inteligente:

• Vão livre em ambos os pavimentos (flexibilidade para montagem de layout)

• 6 banheiros (2 por andar)

• 6 vagas de garagem
  ✔ Infraestrutura premium:

• 2 elevadores de carga/passageiros

• Sistema hidráulico com caixa d'água de 10.000 litros

• Design moderno e arrojado

VERSATILIDADE DE USO:

Ideal para:
→ Depósito logístico (pé-direito amplo e acesso facilitado)
→ Showroom ou loja de alto padrão (localização nobre)
→ Escritórios corporativos (infraestrutura completa)
→ Clínicas e consultórios (banheiros distribuídos)

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

📍 Av. Ibirapuera - uma das vias mais valorizadas de São Paulo
• Facilidade de acesso à Marginal Pinheiros e principais bairros
• Amplo transporte público (ônibus, metrô e futura Linha 17-Ouro)
• Próximo a:

• Shopping Ibirapuera

• Parques (Ibirapuera e do Povo)

• Rede de restaurantes e serviços premium

DIFERENCIAIS:

• Pronto para personalização imediata
• Excelente custo-benefício para empresas que buscam espaço + localização
• Oportunidade para investidores (alto potencial de valorização)

📌 Interessado? Agende uma visita e surpreenda-se com este imóvel!