Conjunto Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

 CONJUNTO COMERCIAL NA BERINI- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO -
Ativo Gerando Renda Imediata com Locatário DE QUALIDADE

Dados do Investimento:

• Valor do Aluguel Atual: R$ 5.071,00/mês (contrato recentemente renovado)

• Benefícios Adicionais: 2 vagas privativas + estacionamento rotativo no térreo

• Despesas: Condomínio e IPTU por conta do locatário

Características do Imóvel:
✔ Reforma Completa - Instalações elétricas e hidráulicas modernizadas
✔ Infraestrutura Premium - Sistema de ar-condicionado instalado
✔ Excelente Localização - Andar alto em edifício comercial na Berrini
✔ Vizinhança Corporativa - Próximo a restaurantes, serviços e facilidades

Diferenciais para o Investidor:
• Locação estável para empresa de tecnologia consolidada
• Retorno garantido desde o primeiro dia
• Potencial de valorização do imóvel na região mais valorizada de SP
• Baixa rotatividade pela qualidade do espaço e localização

Por que esta é a oportunidade certa?
→ Renda passiva imediata com inquilino de excelência
→ Ativo físico em região de constante valorização
→ Reformas recentes eliminam necessidade de manutenção no curto prazo

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(Excelente oportunidade para portfólio de investimentos imobiliários)