Sobre o Imóvel

PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARAISO - VENDA E LOCAÇÃO -

Excelência Corporativa em um dos Melhores Endereços de São Paulo

Apresentamos um exclusivo edifício comercial novo, com alto padrão construtivo e localização privilegiada ao lado da Estação Paraíso. Oportunidade única para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e com infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Destaques do Empreendimento:

Infraestrutura Premium:

Lobby imponente com pé-direito duplo
Lojas com acesso independente e fachada em vidro
Circulação vertical exclusiva (escada e elevador)
Andares tipo com 2 elevadores e banheiros PNE
Infraestrutura completa para copa em cada conjunto
Lajes preparadas para piso elevado
Sistemas elétricos, hidráulicos e de ar-condicionado pré-instalados
Gerador para áreas comuns
Vestiários completos (masculino e feminino)

Áreas por Pavimento:

Térreo: 304 m²
1º Andar: 514 m² (2 conjuntos de 257 m²)
2º Andar: 538 m² (2 conjuntos de 269 m²)
3º ao 5º Andar: 388 m² cada (2 conjuntos de 194 m²)
Área Total: 2.824 m²

Diferencial Exclusivo:

Rooftop de 450 m² - espaço premium para eventos corporativos ou área de convivência (não incluso na área útil e IPTU)

Vantagens Competitivas:

Localização estratégica com fácil acesso a transporte público, serviços e comércio
Flexibilidade total para personalização conforme necessidade do locatário
Preço altamente competitivo: abaixo de R$70/m² - rara oportunidade para um empreendimento novo na região

Ideal para: