Loja Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

LOJA COMERCIAL BROOKLIN   PREMIUM  - 977M² - RENDA MENSAL GARANTIDA DE R$85.000
Excelente Oportunidade de Investimento no Brooklin

Destaques do Empreendimento:

📍 Localização Estratégica

• Posicionado em esquina premium no Brooklin, um dos endereços mais valorizados de São Paulo

• Frente para a Drogasil, garantindo fluxo contínuo de clientes

• Área com zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana) - alto potencial de valorização

💰 Renda Mensal Garantida

• Térreo: Locado para Drogasil (contrato vigente)

• 1º Andar: Locado para empresa privada

• Renda total consolidada: R$85.000/mês

🏢 Estrutura Completa

• Área construída total: 977m²

• Terreno de 679m² em ZEU - possibilidade de expansão

• 20 vagas de garagem no subsolo

• Excelente visibilidade em ambas as ruas da esquina

📈 Perfil Ideal para Investidores
• Famílias patrimonialistas buscando ativos estáveis
• Investidores institucionais
• Fundos imobiliários
• Empresas com estratégia de wealth preservation

Informações Técnicas:
✓ Área construída: 977m²
✓ Área do terreno: 679m²
✓ Vagas: 20 no subsolo + estacionamento na rua
✓ Zoneamento: ZEU
✓ Renda mensal: R$85.000

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