Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO 5.000m² - OPORTUNIDADE INDUSTRIAL ESTRATÉGICA 
Infraestrutura Completa - Localização Privilegiada - Pronto para Operação

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

🏭 ESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA

• Área construída de 5.000m² com pé-direito de 7 metros (ideal para estoque verticalizado)

• Escritórios administrativos integrados

• Área de carga/descarga com fácil manobra para caminhões

• Cabine de força e infraestrutura elétrica dimensionada

• Guarita de segurança e controle de acesso

📍 LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA PREMIUM

• Posicionamento estratégico próximo à Ponte Freguesia do Ó

• Acesso direto à Marginal Tietê e principais rodovias:

  • Rodovia Anhanguera

  • Rodovia dos Bandeirantes

  • Rodovia Fernão Dias

• Distância de 20km do Centro de SP e 15km do Aeroporto de Cumbica

🚚 INFRAESTRUTURA DE OPERAÇÃO

• Terreno de 6.440m² - potencial para expansão

• Estacionamento para colaboradores e visitantes

• Banheiros industriais e administrativos

• Pronto para operações de:

  • Centro de Distribuição

  • Indústria Manufatureira

  • Logística Reversa

  • Cross-Docking

VANTAGENS COMPETITIVAS

✅ Custo operacional reduzido pela localização logística
✅ Flexibilidade operacional (layout adaptável)
✅ Infraestrutura 100% funcional - ocupação imediata
✅ Alto potencial de valorização - região em desenvolvimento

PERFIL IDEAL

• Distribuidores que necessitam de centro estratégico
• Indústrias em expansão
• Operadores Logísticos
• Investidores em ativos industriais

📌 INFORMAÇÕES TÉCNICAS

• Área Construída: 5.000m²

• Área do Terreno: 6.440m²

• Pé-Direito: 7m

• Vagas: Sob consulta

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