Sobre o Imóvel

CONJUNTO CORPORATIVO PREMIUM | PINHEIROS - SÃO PAULO
Empreendimento de alto padrão com 775m² e heliponto exclusivo - Venda/Locação

DADOS TÉCNICOS

Área Total	775m² (andar único)
Vagas	21 fixas (cobertas)
Elevadores	4 sociais + 1 executivo
Infraestrutura	Padrão corporativo premium

LAYOUT EXCLUSIVO

✔ 2 Vãos Livres Amplos (flexibilidade total para projetos arquitetônicos)
✔ 6 Salas Executivas (acabamento em madeira nobre)
✔ Área de Convivência com copa equipada
✔ 10 Banheiros (incluindo 1 acessível)
✔ Heliponto autorizado

INFRAESTRUTURA DE EXCELÊNCIA

✅ Ar Condicionado Central VRF
✅ Gerador Full (capacidade para 100% da operação)
✅ Sistema de Segurança 24h com:

Monitoramento por câmeras
Controle biométrico
Guarita blindada
✅ Acessibilidade Completa
✅ Vista Panorâmica privilegiada

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Pinheiros - Endereço Corporativo Premium
• 300m da Estação Butantã (Linha 4-Amarela)
• 750m do Shopping Eldorado
• 5min da Av. Alvarenga
• Acesso imediato às principais vias:

Ponte Eusébio Matoso
Marginal Pinheiros
Av. Rebouças

VANTAGENS COMPETITIVAS

• Único na região com heliponto privativo
• Operação 24h com segurança integrada
• Elevador exclusivo para presidência
• Valorização histórica (média 22% ao ano)

PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?

• Sedes corporativas
• Empresas de tecnologia scale-up
• Consultorias estratégicas
• Escritórios de advocacia premium

CONDIÇÕES COMERCIAIS

• LOCAÇÃO:: R4 58.000,00
• Possibilidade de personalização

DIFERENCIAIS

"O único empreendimento corporativo em Pinheiros que combina:
✓ Heliponto operacional
✓ 21 vagas exclusivas
✓ Infraestrutura 24h
✓ Acesso VIP para diretoria"

AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA