Sobre o Imóvel

PRÉDIO CORPORATIVO EXCLUSIVO | MOEMA - IBIRAPUERA
Oportunidade única de aquisição para empresas que exigem excelência em localização e infraestrutura

Dados Técnicos do Empreendimento:

Área do terreno: 443 m²
Área construída total: 1.333 m² distribuídos em 8 pavimentos
18 vagas de estacionamento exclusivas

Distribuição dos Espaços:
✔ Subsolo: 300 m² (infraestrutura técnica)
✔ Térreo: 167 m² (hall de entrada imponente)
✔ 1º andar: 163 m² (área administrativa)
✔ 2º ao 7º andar: 78 m² cada (escritórios privativos)
✔ 8º andar: 55,30 m² + 16,50 m² de jardim (executivo)

Infraestrutura Completa:

10 banheiros sociais
Copa e refeitório equipados
Casa de bombas e casa de máquinas
Sistema de segurança integrado
Acabamentos premium: piso frio e madeira nobre

Localização Privilegiada:
📍 Avenida principal no triângulo Moema-Ibirapuera
🚇 Estações de metrô Eucaliptos e Moema a poucos metros
✈ 15 minutos do Aeroporto de Congonhas
🛍 Centro empresarial com todas as conveniências:

Shopping Ibirapuera (300m)
Hospital Santa Paula (400m)
Universidade Anhembi Morumbi (800m)
Parque do Ibirapuera (1km)
+100 restaurantes e serviços premium no raio de 500m

Vias de Acesso Direto:

Av. Indianópolis
Av. Ibirapuera
Av. Santo Amaro
Av. Washington Luiz
Facilidade de conexão com Marginal Pinheiros

Condições Exclusivas:
• Permuta por apartamento de alto padrão no Alto de Pinheiros (até R$5MM)
• Financiamento facilitado através de bancos parceiros
• Due diligence completa disponível

PARA EMPRESAS QUE EXIGEM EXCELÊNCIA:
Este imóvel oferece a combinação perfeita entre:
✅ Prestígio de endereço
✅ Infraestrutura corporativa completa
✅ Acessibilidade privilegiada
✅ Valorização patrimonial garantida

AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA: