Conjunto Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Conjunto Corporativo Premium em Pinheiros - 621 m² | Faria Lima

Localização Estratégica no Coração de Pinheiros
Posicionado em frente ao Largo da Batata e adjacente à estação Faria Lima (Metrô Linha 4-Amarela), este imóvel oferece conectividade excepcional, integrado ao principal polo empresarial e de inovação de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
✅ Área Corporativa de 621 m²: Unidade unificada em laje única, composta por 11 salas individualizáveis, ideal para empresas que buscam flexibilidade e espaço amplo.
✅ Infraestrutura de Alto Padrão:

• Piso elevado e cabeamento estruturado nível 1 (pronto para TI e telecomunicações)

• Sistema de ar-condicionado central

• Gerador próprio com autonomia de 12 horas (garantia de continuidade operacional)

• 4 elevadores modernos com acesso exclusivo ao andar

✅ TOTALMENTE MOBILIADO E DECORADO: Pronto para ocupação imediata, com ambientes profissionais e design funcional.

Oportunidade de Renda Garantida
Atualmente locado para uma grande empresa do setor energético, com contrato de longo prazo, oferecendo segurança e rentabilidade para investidores.

Vantagens Exclusivas:
📍 Visibilidade privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de SP
📈 Potencial de valorização acelerada devido à expansão do eixo Faria Lima/Pinheiros
💼 Flexibilidade de uso: Escritórios corporativos, sede administrativa ou centro de operações

Condição Comercial Diferenciada
O proprietário, focado em novos empreendimentos, oferece esta oportunidade com condições especiais para negociação ágil.

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