Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Galpão Logístico em Vila Olímpia — Estrutura Completa e Localização Premium

Posicionamento Estratégico:

Localizado em Vila Olímpia, epicentro empresarial de São Paulo, este galpão oferece acesso imediato às principais vias da cidade:

• Marginal Pinheiros

• Rodovia dos Bandeirantes

• Av. Vereador José Diniz

• Av. Santo Amaro
  Conectividade perfeita para operações logísticas, corporativas ou comerciais.

Infraestrutura Multifuncional:

• Área total construída: 1.032 m²

  • Térreo:

    • Vão livre amplo (ideal para produção, armazenagem ou showroom).

    • 5 salas administrativas com layout flexível para escritórios ou consultórios.

    • Copa equipada e 8 banheiros sociais distribuídos estrategicamente.

    • 18 vagas de estacionamento na frente do imóvel, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

  • Segundo piso:

    • Entrada interna independente, ideal para departamentos exclusivos ou gestão operacional.

    • Espaço modular para expansão ou personalização de acordo com a necessidade do negócio.

Diferenciais Técnicos:

• Prédio recuado: Facilidade de manobra para veículos de carga e estacionamento seguro.

• Pé-direito generoso e estrutura livre de obstruções, permitindo otimização de layout.

• Acessibilidade: Projeto adaptado para fluxo ágil de pessoas e mercadorias.

Vantagens Competitivas:

• Pronto para ocupação imediata: Infraestrutura elétrica, hidráulica e de climatização já instaladas.

• Flexibilidade operacional: Adaptável a centros de distribuição, escritórios corporativos, ateliês de produção ou lojas de alto padrão.

• Localização premium: Região em constante valorização, próxima a polos financeiros e de tecnologia.

Oportunidade para:

• Empresas de logística que necessitam de hubs urbanos integrados.

• E-commerces em busca de armazenagem estratégica.

• Corporações que valorizam imagem profissional e acesso privilegiado.

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