Galpão para Venda

Sobre o Imóvel

Galpão Logístico na Lapa — Estrutura Industrial Completa 

Posicionamento Estratégico:

Localizado em região privilegiada da Lapa, com acesso direto à Marginal Tietê e conexão imediata a rodovias como Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, este galpão é a solução ideal para empresas que demandam agilidade logística, visibilidade e infraestrutura robusta.

Dados Técnicos:

• Área fabril: 9.000 m²

  • Pé-direito de 6 metros, com estrutura livre de obstruções (poucas colunas).

  • Corredor lateral para circulação eficiente de equipamentos e pessoal.

  • Módulos independentes para armazenagem segmentada ou produção flexível.

  • Poço para monta-carga, integrado à área operacional.

• Área administrativa (3 pavimentos):

  • Escritórios modulares ou espaços para estoque estratégico.

  • Layout adaptável a operações mistas (administrativo + industrial).

Infraestrutura Premium:

• Pátio para manobras: Capacidade para caminhões e carretas, com portões industriais de acesso rápido.

• Estacionamento amplo para colaboradores e visitantes.

• Portaria estratégica com controle de entrada/saída de veículos pesados.

• Sistemas elétricos e hidráulicos robustos, prontos para alta demanda operacional.

Diferenciais Competitivos:

• Pronto para operação imediata: Redução de custos com adaptações.

• Flexibilidade multiuso: Ideal para e-commerce, centros de distribuição, indústrias leves ou transporte de carga.

• Certificação potencial: Projeto adaptável a normas ISO 9001 ou LEED, agregando valor ao negócio.

Vantagens da Localização:

• Proximidade a polos logísticos (CEAGESP, Mercado Municipal) e regiões industriais.

• Visibilidade em via de alto fluxo, facilitando captação de clientes e fornecedores.

Oportunidade para:

• Empresas de logística que necessitam de hubs urbanos ágeis.

• E-commerces em expansão, buscando armazenagem inteligente.

• Indústrias que priorizam acesso rodoviário e infraestrutura turnkey.

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