Prédio Corporativo para Venda

Sobre o Imóvel

Edifício Corporativo de Alto Padrão na Consolação

Posicionamento de Excelência:

Localizado no coração da Consolação, este prédio monousuário está estrategicamente posicionado no principal eixo comercial de São Paulo, entre hospitais renomados, universidades de elite (como Mackenzie), escolas internacionais e edifícios corporativos. A 5 minutos do Metrô Mackenzie e integrado às linhas Paulista/Consolação, oferece conectividade imediata a toda a cidade.

Infraestrutura Técnica de Primeiro Mundo:

Características Gerais

• 15 andares + térreo + 3 subsolos | 128 vagas de garagem demarcadas.

• Acabamentos premium: Forro modular, piso elevado para cabeamento técnico e iluminação LED integrada.

• Sistema VRF de ar-condicionado: Controle térmico individualizado por ambiente, garantindo eficiência energética.

Diferenciais Exclusivos

• Elevadores :

  • 3 elevadores 

• Segurança e resiliência:

  • Gerador 220KVA para operação ininterrupta.

  • Câmaras transformadoras dedicadas e duas escadas de incêndio pressurizadas.

• Acessibilidade total: Projeto inclusivo com rampas, elevadores adaptados e sinalização tátil.

Layout Funcional por Pavimento:

• Térreo: Recepção ampla e integrada a áreas de circulação estratégica.

• Pavimentos superiores:

  • Vãos livres para personalização de consultórios, salas cirúrgicas, escritórios ou centros de pesquisa.

  • Copas e banheiros sociais em todos os andares.

• Subsolo: Garagem organizada com fluxo otimizado para veículos e ambulâncias.

Vantagens Competitivas:

• Pronto para ocupação imediata: Elimine custos e tempo com reformas.

• Certificação potencial: Adequação a normas ANVISA, ABNT e Corpo de Bombeiros.

• Conforto térmico e visual: Projeto arquitetônico com insolação controlada e ventilação natural.

Oportunidade para:

• Redes hospitalares em busca de infraestrutura turnkey para unidades especializadas.

• Corporações que exigem sede integrada a centros médicos e educacionais.

• Investidores focados em ativos de alto retorno em localização nobre.

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