Prédio Corporativo para Venda

Sobre o Imóvel

Centro Logístico Integrado na Bela Vista — Estrutura Pronta para Alta Performance

Posicionamento Estratégico:
Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, este imóvel comercial oferece acesso imediato ao Corredor 23 de Maio e à Av. Brigadeiro Luís Antonio, rotas-chave para operações de logística last mile e distribuição urbana. Ideal para empresas que priorizam conectividade e agilidade em um bairro de alto valor imobiliário.

Infraestrutura Multifuncional:

• Térreo – Área Logística:

  • Galpão com pé direito ampliado, apto para entrada de veículos de pequeno porte.

  • Espaço integrado para depósito, armazenagem ou centro de distribuição.

  • Áreas administrativas e escritório operacional, permitindo gestão integrada.

• Piso Superior – Escritórios Corporativos:

  • Plantas livres com poucas colunas, facilitando layouts personalizáveis.

  • Divisórias em dry wall para privacidade sem perder flexibilidade.

  • Iluminação natural e ventilação otimizadas para ambientes produtivos.

Diferenciais Técnicos:

• Pronto para ocupação imediata, com infraestrutura elétrica e hidráulica atualizada.

  • Catracas de acesso na recepção, garantindo controle de entrada e segurança.

  • Pisos resistentes e estrutura robusta para suportar operações intensivas.

Vantagens Competitivas:

• Vocação múltipla: Adaptável a centros logísticos, clínicas de saúde, instituições educacionais ou escritórios técnicos.

• Localização exclusiva: Raridade no mercado da Bela Vista, região com demanda crescente por imóveis versáteis.

• Custo-benefício estratégico: Redução de custos com adequações e potencial de customização progressiva.

Oportunidade para:

• Empresas de logística que necessitam de hubs urbanos ágeis.

• Redes de saúde ou educação em busca de espaços funcionais e acessíveis.

• Negócios escaláveis que valorizam infraestrutura pronta e localização premium.

Último alerta: Poucas unidades neste perfil disponíveis no bairro!

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